Mitglied werden 2017-05-11T19:04:19+00:00

Seite an Seite mit Menschen, die in Lebensräume investieren.

Die DOMUS Wohnungsgenossenschaft eG hat sich zum Ziel gesetzt, überwiegend Wohnimmobilien zu erwerben und auf diese Weise sowohl Renditen zu erwirtschaften als auch den Genossenschaftsmitgliedern bezahlbaren Wohnraum zur Verfügung zu stellen. Dies dient sowohl der Sicherstellung der Liquidität als auch der Absicherung der Renditeerwartungen der Mitglieder.

Dank der investierenden Mitgliedschaft erhalten Sie als Anleger eine überdurchschnittliche Renditeausschüttung bei gleichzeitig guter Verfügbarkeit. Mit diesem zeitgemäßen Konzept schließt die DOMUS Wohnungsgenossenschaft eG eine wichtige Lücke am Markt, verbunden mit höchstmöglichen Sicherheitstandards.

Investierende Mitgliedschaft/Beteiligungsangebot

Die investierende Mitgliedschaft und das Beteiligungsangebot richten sich hauptsächlich an natürliche Personen, die die Beteiligung im Privatvermögen halten.

Steuerliche Einkunftsart

Einlagen und Rückvergütungen aus Genossenschaftsanteilen unterliegen nicht der Besteuerung. Gewinnausschüttungen der Genossenschaft an ihre investierenden Mitglieder gehören bei diesen jedoch zu den Einkünften aus Kapitalvermögen.

Sicherheit der Beteiligung

Die investierende Mitgliedschaft in der Genossenschaft ist eine unternehmerische Beteiligung, bei der das wirtschaftliche Ergebnis von zahlreichen, variablen Faktoren abhängt, die auch Risiken beinhalten.

Die Genossenschaft investiert das eingebrachte Kapital der Mitglieder ausschliesslich in Wohnimmobilien und deren Bewirtschaftung. Das Management der Genossenschaft verfügt über eine langjährige Erfahrung auf dem Wohnungs- und Immobilienmarkt und wird bei der Anlageentscheidung von einem Expertenteam aus erfahrenen Unternehmern und Beratern unterstützt. Es kann von einer sorgfältigen Auswahl der Wohnimmobilien ausgegangen werden.

Haftung

Aufgrund der Rechtsform der DOMUS Wohnungsgenossenschaft eG als Genossenschaft ist eine Haftung des investierenden Mitglieds mit seinem Privatvermögen für Verbindlichkeiten der Genossenschaft ausgeschlossen. Die investierenden Mitglieder beteiligen sich an einer Genossenschaft, bei der grundsätzlich laut § 20 der Satzung eine Nachschusspflicht, auch im Falle der Insolvenz der Genossenschaft, zur Einzahlung weiterer Beiträge über die gezeichneten Geschäftsanteile nicht besteht.

Prüfung der Genossenschaft

Zwecks Feststellung der wirtschaftlichen Verhältnisse und der Ordnungsmäßigkeit der Geschäftsführung sind die Einrichtungen, die Vermögenslage sowie die Geschäftsführung der Genossenschaft einschließlich der Führung der Mitgliederliste in jedem Geschäftsjahr zu prüfen. Die Genossenschaft wird von dem Prüfungsverband geprüft, dem sie angehört.

Auszug aus der Satzung – § 4 Abs. 2

Ein Bewerber kann vom Vorstand … als investierendes Mitglied im Sinne von § 8 Abs. 2 GenG zugelassen werden. Investierende Mitglieder sind in derMitgliederliste gesondert zu führen und als solche zu kennzeichnen. Ein investierendes Mitglied kommt für die Förderung durch die Genossenschaft nicht in Betracht.

Auszug aus § 8 Abs. 2 GenG (Genossenschaftsgesetz)

Die Satzung kann bestimmen, dass Personen, die für die Nutzung oder Produktion der Güter und die Nutzung oder Erbringung der Dienste der Genossenschaft nicht in Frage kommen, als investierende Mitglieder zugelassen werden können. …

Besonderheiten für investierende Mitglieder der DOMUS eG

» Verzicht auf Wohnraumversorgung

» Sonderregelungen in Bezug auf Dauer der investierenden Mitgliedschaft und Renditeauszahlungen

Alle übrigen Bestandteile der Satzung treffen demnach nicht zu.

Die Vorteile der investierenden Mitgliedschaft auf einen Blick

  • Investition bereits ab 1.000 EUR.

  • Investierende Mitgliedschaft mind. 12 Monate.

  • Erhöhung des Investitionskapitals möglich.

  • Weitestgehend durch Dritte zugriffssichere
    Anlage (Satzung, Genossenschaftsgesetz).

  • Jährliche Ausschüttung der Rendite laut
    investierender Mitgliedschaft.

  • Jährliche Prüfungen durch den Prüfungsverband e.V. Dessau.

  • GnR-Nr. 686 B, AG Berlin-Charlottenburg.

Mitgliedsantrag anfordern

Unseren aktuellen Antrag sowie weitere Informationen zu einer investierenden Mitgliedschaft senden wir Ihnen gerne zu.


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